Классикалык теория боюнча талкуу суроолорунун мисалы (жер ижарасы теориясы)
Pendahuluan
Классикалык экономикалык теорияда көбүнчө Адам Смит, Дэвид Рикардо жана Томас Мальтус сыяктуу экономисттердин көрүнүктүү идеялары үстөмдүк кылат. Дэвид Рикардонун маанилүү салымдарынын бири анын жер рентасы теориясы болгон. Рикардо жер рентасы түшүнүгүн 1817-жылы биринчи жолу жарык көргөн "Саясий экономиканын жана салык салуунун принциптери жөнүндө" аттуу китебинде киргизген. Бул макалада Рикардонун жер рентасы теориясы талкууланып, бул түшүнүктү тереңирээк түшүнүү үчүн бир нече мисал маселелер каралат.
Дэвид Рикардонун жер рентасы теориясы
Рикардо жер рентасы жер ээлерине алардын жерлеринин ар кандай табигый түшүмдүүлүгү жана стратегиялык жайгашкан жери үчүн төлөм деп сунуштаган. Ал жер рентасы ээлери тарабынан салынган инвестициялардан эмес, түшүмдүүлүктүн же жайгашкан жердин айырмачылыктарынан келип чыгат деп ырастаган. Бул теорияда жер түшүмдүүлүгүнө жараша үч категорияга бөлүнгөн: эң түшүмдүү, эң аз түшүмдүү жана дагы эле экономикалык жактан натыйжалуу пайдаланылышы мүмкүн болгон эң аз түшүмдүү жер.
Рикардонун жер рентасы теориясындагы негизги түшүнүк - бул "дифференциалдык рента", ал түшүмдүүүрөөк жана түшүмдүүлүгү азыраак жерлердин ортосундагы өндүрүмдүүлүктүн айырмасын сүрөттөйт. Рикардонун айтымында, рента түшүмдүүүрөөк жер үчүн атаандаштыктан келип чыгат, бул ижарачыларды көбүрөөк төлөөгө үндөйт. Продукцияга суроо-талап жогорулаган сайын, ал жердин чегине жеткен түшүмдүүлүгү азыраак жерди колдонууну актаганга чейин, алгач түшүмдүүүрөөк жерлер колдонулат.
Жер рентасы теориясынын экономикадагы таасири
Рикардонун жер рентасы теориясынын бир нече маанилүү маанилери бар:
1. Кирешенин бөлүштүрүлүшү: Рикардонун айтымында, жер рентасынан түшкөн киреше калктын санынын жана азык-түлүккө болгон суроо-талаптын өсүшү менен көбөйөт, бул түшүмдүүлүгү төмөн жерлерди пайдаланууга түрткү берет.
2. Жердин баасы: Жердин баасы жердин сапатына жана жайгашкан жерине жараша коомчулуктун айыл чарба продукцияларына болгон суроо-талабына жараша аныкталат.
3. Жерди пайдалануу: Жерди пайдалануу боюнча чечимдерге жердин түшүмдүүлүгү жана жайгашкан жери, ошондой эле рыноктогу атаандаштыктын натыйжасында пайда болгон баа чоң таасир этет.
Үлгү суроолор жана талкуу
Жер рентасы теориясын түшүнүү үчүн, төмөндө бир нече мисал суроолор жана алардын талкуулары келтирилген:
1. 1-мисал суроо:
А, В жана С деген үч жер тилкеси бар. А жеринен гектарына 100 кап буудай, В жеринен гектарына 80 кап, ал эми С жеринен гектарына 60 кап буудай өндүрүлөт. Эгерде буудайдын базар баасы бир кап үчүн 2 рупия болсо, анда ар бир жер тилкесинин жер рентасы канча?
Талкуу:
– А жери: А жери эң түшүмдүү болгондуктан, анын жер рентасы нөлгө барабар. Себеби, рента эң аз түшүмдүү колдонулган жерге салыштырмалуу алынган ашыкча түшүмдүн негизинде эсептелет.
– В жери: В жери жалпысынан 160 рупияга (80 x 2) барабар 80 кап берет. Ошол эле учурда, С жери 120 рупияга барабар 60 кап берет. Демек, В жеринин ижара акысы айырма болуп саналат, ал 40 рупияны түзөт.
– C топурагы: Бул сценарийде C топурагы эң аз түшүмдүү жана дагы эле колдонулуп жаткан топурак, ошондуктан анын түшүмдүүлүгү төмөн топурак жок. Демек, C жеринин ижара акысы нөлгө барабар.
2. 2-мисал суроо:
Мисалы, буудайга болгон суроо-талап көбөйүп, мурда жараксыз болгон D жерин эми колдонууга болот жана гектарына 40 кап буудай өндүрөт дейли. Бул өзгөрүү буудайдын баасы бир кап үчүн 2 рупия бойдон калганда А, В жана С участокторундагы жер ижара акысына кандай таасир этет?
Талкуу:
– А жери: Мурда А жеринин ижара акысы түшүмдүүлүк менен С жеринин ортосундагы айырма болсо, азыр ал D жеринин айырмасы. Демек, А жеринин ижара акысы (100 – 40) x 2 = 120 рупияга барабар болот.
– В жери: Жогорудагы принцип сыяктуу эле, В жеринин ижара акысы (80 – 40) x 2 = 80 рупияны түзөт.
– C жери: C жеринин ижара акысы да өзгөрүп, (60 – 40) x 2 = 40 рупияга айланат.
3. 3-мисал суроо:
Аймакта эки түрдүү жер бар: түшүмдүү жана түшүмсүз. Түшүмдүү жерлерден гектарына 50 тонна күрүч түшүм алса болот, ал эми түшүмсүз жерлерден гектарына 30 тонна күрүч түшүм алат. Эгерде күрүчтүн баасы тоннасына 1.000 рупия деп эсептелсе жана бардык түшүмдүү жерлер колдонулган болсо, түшүмсүз жерлерди колдонуудан алынган чектен тыш пайда канча? Түшүмдүү жерден алынган ижара акысы канча?
Талкуу:
– Түшүмсүз жерлердин чегин пайдасы: Дыйкандар түшүмсүз жерлерди бардык түшүмдүү жерлер пайдаланылгандан кийин гана пайдалангандыктан, түшүмсүз жерлерден алынган чегин пайда жердин толук өндүрүш наркы болуп саналат, ал 30 тонна х 1.000 рупия = гектарына 30 000 рупияны түзөт.
– Түшүмдүү жердин ижара акысы: Түшүмдүү жердин ижара акысы түшүмдүүлүктүн түшүмсүз жерге салыштырмалуу айырмасына негизделип эсептелет. Ошондуктан, түшүмдүү жердин ижара акысы (50 тонна – 30 тонна) x 1.000 рупия = гектарына 20 000 рупияны түзөт.
Корутунду
Келтирилген мисалдар аркылуу биз Дэвид Рикардо тарабынан иштелип чыккан классикалык теориянын алкагында жер рентасы кандайча иштээрин түшүнө алабыз. Топурактын асылдуулугундагы жана жайгашкан жериндеги айырмачылыктар рента бааларынын айырмачылыктарына алып келет, бул ресурстарды бөлүштүрүүдө, айыл чарба чечимдерин кабыл алууда жана коом ичинде кирешелерди бөлүштүрүүдө маанилүү элемент болуп саналат. Натыйжада, бул теория заманбап экономикалык анализде, айрыкча айыл чарбасында жана жерди өнүктүрүүдө актуалдуу бойдон калууда.
