Fautuaga mo le Filifilia o se Faletupe mo se Mokesi
O le umiaina o lou lava fale o se miti mo le toatele. I le lotolotoi o le siitia o tau o fale, o mokesi (KPR) o le fofo autu lea mo tagata e ausia ai lenei miti. E ui o le tele o faletupe e ofoina atu oloa mokesi, ae o le filifilia o le mea sili e le faigofie. O le tele o mea, e pei o pasene o tului, tuutuuga, ma auaunaga, o ni mea taua ia e mafaufau i ai. O nisi nei o fautuaga mo le filifilia o se faletupe mo lau mokesi, ina ia mafai ona e faia le faaiuga sa'o.
1. Ia Malamalama i le Ituaiga o Mokesi o loʻo Faʻaaogaina
E eseese oloa mokesi mai faletupe taʻitasi. E iai mokesi masani ma mokesi Sharia. O mokesi masani e totogi ai pasene o tului e mafai ona faʻamautu pe faʻasolo. Ae o mokesi Sharia, e faʻaaogaina se faiga e faʻasoa ai tupe mama ma ʻalofia ai le faʻatupuina o aitalafu. O lenei filifiliga e faʻalagolago i ou manaʻoga ma talitonuga.
2. Ia mataala i fua faatatau o tului
O pasene o tului o se tasi lea o mea e sili ona tāua pe a filifilia se mokesi. E lua ituaiga autū o pasene o mokesi: tumau ma fealua'i. O se pasene o tului tumau e fa'atulaga mo se vaitaimi fa'apitoa, e masani lava 1-5 tausaga. A mae'a lenei vaitaimi, ona fealua'i lea o le pasene o tului, e mulimuli i pasene o tului o maketi. Fa'atusatusa pasene o tului mai ni faletupe se tele e maua ai se manatu manino i le filifiliga sili ona lelei.
3. Ia Mataala i Tau Faaopoopo
E ese mai i le fua faatatau o tului, e taua tele le malamalama i isi vaega o tau. O nisi o totogifuapauina masani e aofia ai totogifuapauina o sauniuniga, totogifuapauina o iloiloga, totogifuapauina o le notary, ma inisiua. Ia mautinoa e te talosagaina se faʻamatalaga tusitusia o nei totogifuapauina mai le faletupe ma mafaufau i ai ma le atoatoa, nai lo le taulaʻi naʻo le maualalo o le fua faatatau o tului.
4. Tenor Fetuutuunai
Filifili se faletupe e ofoina atu ni tuutuuga fetuutuunai o nonogatupe. O le umi o le vaitaimi, o le maualalo foi lea o au totogi faalemasina, ae o lona uiga foi o le a maualuga atu au totogi atoa o tului. E masani ona ofoina atu e faletupe ni tuutuuga e oo atu i le 20-25 tausaga. Ia mautinoa e te filifilia se vaitaimi e fetaui ma lou tulaga tau tupe, ma afai e mafai, filifili se tasi e ofoina atu le toe totogiina vave e aunoa ma se sala tupe.
5. Faigofie o le Faagasologa ma Mea e Manaʻomia
O le talosaga mo se mokesi e mafai ona avea ma se faiga umi ma tele ai le taimi. Filifili se faletupe e faigofie ma manino lana faiga o le faamaoniga. Fesili e uiga i manaoga ma ia mautinoa ua e ausia a'o le'i tuuina atu lau talosaga. O nisi faletupe e ofoina atu foi talosaga i luga ole initaneti, lea e mafai ona sefe ai lou taimi ma le malosi.
6. Igoa Tauleleia ma le Fa'atuatuaina o le Faletupe
E taua tele le filifilia o se faletupe e lelei lona talaaga ma e maualuga lona faatuatuaina. Vaavaai mo iloiloga po o molimau mai isi tagata faatau na faaaogaina auaunaga mokesi a le faletupe. O lenei itu faatuatuaina e aofia ai foi le mautu tau tupe a le faletupe. O faletupe e iai se talaaga lelei o le faatinoga tau tupe e masani ona tuuina atu se lagona o le saogalemu ma le mafanafana i a latou tagata faatau.
7. Auaunaga pe a uma le Fa'atau
O le tautua pe a uma ona fa'atau atu o le tautua lea e tu'uina atu e se faletupe pe a uma ona fa'amaonia lau mokesi ma ua aoga. Filifili se faletupe e ofoina atu le tautua sili ona lelei pe a uma ona fa'atau atu, e pei o le faigofie ona maua fa'amatalaga o nonogatupe, auaunaga vave i tagata fa'atau, ma le mafai ona fetu'una'i lau nonogatupe e fetaui ma ou mana'oga i le lumana'i.
8. Fa'ata'ita'iga o le Mokesi
A'o le'i talosaga mo se mokesi, e mafai ona e fa'aogaina le tautua fa'ata'ita'i mokesi, e masani ona maua i luga o le upega tafa'ilagi a le faletupe. O lenei fa'ata'ita'iga e mafai ona fesoasoani ia te oe e fuafua le aofa'i o lau totogi fa'alemasina e fa'atatau i le aofa'i o le nonogatupe, le taimi, ma le fua faatatau o tului o lo'o ofoina atu. O le a faigofie ai mo oe ona fuafua au tupe.
9. Polokalama ma Fa'alauiloa
E masani ona ofoina atu e faletupe ni polokalame ma ni fa'alauiloa manaia mo a latou oloa mokesi, e pei o ni pasene tului tumau mo nai tausaga muamua po'o ni fa'aitiitiga i nisi o totogifuapauina. Aua le fa'atuai e fesili i lau faletupe e uiga i fa'alauiloa o lo'o iai nei ma fa'aaoga ia mea e maua ai nisi fa'amanuiaga.
10. Siakiina o Meatotino
O nisi faletupe e galulue fa'atasi ma ni tagata atia'e fanua fa'apitoa, ma fa'afaigofie ai le faiga o le siakiina o fanua. Ia mautinoa o le fanua e te filifilia e ausia mana'oga a le faletupe e 'alofia ai le fa'atuai i le faiga o lau talosaga mokesi.
11. Inisiua
O le tele o faletupe e manaʻomia ai tagata nono tupe e fai a latou inisiua o le ola ma le afi i luga o meatotino latou te faʻatauina. O lenei inisiua e puipuia ai le faletupe mai le lamatiaga o le le mafai e le tagata nono tupe ona faʻataunuʻuina ana matafaioi pe a tupu se faʻalavelave faʻafuaseʻi. E taua le malamalama i faʻamanuiaga ma tau o lenei inisiua.
12. Fetuutuuna'i o Totogi
Filifili se faletupe e ofoina atu ni totogi fa'asolo e fetu'una'i. O nisi faletupe e fa'atagaina oe e totogi vave au fa'asolo pe totogi lau nonogatupe ma se sala tupe maualalo. O lenei fetu'una'iga e mafai ona fesoasoani tele mulimuli ane pe afai e iai ni au tupe fa'aopoopo e fa'avavevave ai le totogiina o lau mokesi.
13. Fefaʻatalanoaga ma se Tagata Tomai Faapitoa Tau Tupe
Afai e te le o mautinoa i le filifilia o le mokesi sa'o, aua le faatuai e feutagai ma se tagata poto faapitoa tau tupe po o se tagata fuafuaina . E mafai ona latou tuuina atu ni malamalamaaga moni ma fesoasoani ia te oe e fai ni faaiuga sili atu e faavae i lou tulaga tau tupe.
14. Faatusatusa Ofo Eseese
Fa'atusatusa ofo eseese e ofoina mai e le tele o faletupe. E mafai ona e fa'aogaina upega tafa'ilagi fa'atusatusaga tau tupe, ia e maua lautele i luga ole initaneti. Iloilo lelei ofo ta'itasi ma filifili le tasi e sili ona fetaui ma ou mana'oga ma ou gafatia tau tupe.
15. Iloiloga o le Fua Faatatau o Aitalafu
O le a iloilo e le faletupe lou gafatia e toe totogi ai vaega e ala i le iloiloina o lau Debt Service Ratio (DSR). O lenei fua faatatau e fuaina ai lou gafatia e toe totogi ai aitalafu pe a faatusatusa i lau tupe maua. Ia mautinoa o lenei fua faatatau o loo i totonu o ni tapulaa talafeagai ina ia mautinoa ua faamaonia lau talosaga mokesi.
16. Mafaufau i le Fa'apipi'iina o Afifi
O nisi faletupe e ofoina atu afifi fa'apipi'i e tu'ufa'atasia ai mokesi ma isi oloa a faletupe, e pei o teugatupe fa'asao po'o kata fai aitalafu . O nei afifi e mafai ona ofoina atu ni fa'amanuiaga fa'aopoopo, e pei o pasene o tului maualalo po'o totogifuapauina fa'alepulega maualalo. Ae ui i lea, ia nofouta i tuutuuga ma aiaiga e fa'atatau i ai.
O le filifilia o se faletupe mo se mokesi e manaʻomia ai le taimi ma le mafaufau lelei. O faʻaiuga uma e te faia o le a aʻafia ai lou tulaga tau tupe i le lumanaʻi. O le mea lea, ia faia ni suʻesuʻega maeʻaeʻa, feutagai ma tagata tomai faapitoa, ma mafaufau i itu uma o loʻo talanoaina i luga e faʻamautinoa ai ua e filifilia le filifiliga sili ona fetaui ma ou manaʻoga ma ou gafatia tau tupe. O le auala lea, e mafai ai ona faʻataunuʻuina lau miti o le umiaina o lou lava fale i se auala saogalemu ma le mafanafana.
