Zofunikira Posankha Malo a Famu
Kusankha malo a famu ndi chinthu chofunikira kwambiri pa kupambana kwa bizinesi iliyonse ya ziweto, kaya yaing'ono, yapakatikati, kapena yamafakitale. Malo oyenera adzathandiza kupanga bwino ziweto, kugwiritsa ntchito bwino ndalama zogwirira ntchito, kuchepetsa malonda, komanso kuchepetsa chiopsezo cha kusokonezeka kwa chilengedwe komanso mikangano ya anthu. Mosiyana ndi zimenezi, malo osayenera angayambitse mavuto osiyanasiyana, monga kuchuluka kwa matenda, kupeza chakudya chovuta, ndalama zambiri zoyendera, ziwonetsero za anthu ammudzi, komanso mavuto a zilolezo. Chifukwa chake, alimi asanamange famu kapena kuyambitsa bizinesi, ayenera kuwunika bwino mfundo zingapo zofunika.
1. Kutsatira dongosolo la malo ndi zilolezo
Chofunikira choyamba ndi chakuti malowo ndi oyenera kukonzedwa bwino kwa malo am'deralo (RTRW). Madera ambiri amaika madera apadera a ziweto, ulimi, malo okhala, ndi mafakitale. Ziweto zomwe zili m'malo okhala anthu kapena pafupi ndi malo ogwirira ntchito za anthu ambiri nthawi zambiri zimayambitsa mavuto azachuma ndipo zimakhala pachiwopsezo cholamulidwa. Kuphatikiza apo, zofunikira za zilolezo monga zilolezo zamabizinesi, zilolezo zomangira/zotsekera, ndi zikalata zachilengedwe (monga UKL-UPL kapena AMDAL pa sikelo zina) ziyenera kutsimikiziridwa kuyambira pachiyambi. Kusankha malo omwe "ali otetezeka ku malamulo" kudzachepetsa chiopsezo cha kulephera kwa bizinesi.
2. Kupezeka ndi ubwino wa madzi
Madzi ndi ofunikira kwambiri pa ntchito za ziweto ndi nkhokwe. Mwachiyembekezo, famu iyenera kukhala ndi madzi okwanira chaka chonse, kaya ochokera m'chitsime, kasupe, netiweki ya madzi am'deralo, kapena mtsinje woyenera. Kuchuluka kwa madzi kumatsimikizira kuyenda bwino kwa madzi akumwa a ziweto, kuyeretsa nkhokwe, ukhondo, ndi kasamalidwe ka zinyalala. Kuwonjezera pa kuchuluka kwake, ubwino wa madzi uyeneranso kuganiziridwa: madzi sayenera kuipitsidwa ndi zinyalala zapakhomo, mankhwala, kapena ntchito zamafakitale. Kuipa kwa madzi kungayambitse matenda am'mimba, kuchepetsa kukula, ndikuwonjezera ndalama zachipatala.
3. Nyengo ndi malo
Nyengo ya m'deralo imakhudza kwambiri chitonthozo cha ziweto. Kutentha kwambiri kumawonjezera kutentha, kumachepetsa kudya chakudya, komanso kuchepetsa kupanga, makamaka nkhuku ndi ng'ombe zamkaka. Chinyezi chochuluka chingapangitse chiopsezo cha matenda opuma komanso nkhungu yochokera ku chakudya. Chifukwa chake, alimi ayenera kuganizira kutentha kwapakati, mvula, kayendedwe ka mphepo, komanso mphamvu ya kuwala kwa dzuwa. Malo ozungulira ndi ofunikanso: malo otsetsereka kwambiri amachititsa kuti zikhale zovuta kumanga makola ndikupereka madzi otayira, pomwe malo opingasa amatha kusefukira. Chabwino, malowo ayenera kukhala otsetsereka pang'ono komanso osavuta kutulutsa madzi.
4. Mtunda kuchokera ku malo okhala anthu ndi malo ogwirira ntchito za anthu onse
Nkhani zazikulu zomwe nthawi zambiri zimayambitsa mikangano ya ziweto ndi fungo, phokoso, ntchentche, ndi chiopsezo cha kuipitsidwa kwa chilengedwe. Chifukwa chake, mtunda wochokera ku malo okhala anthu uyenera kuganiziridwa. Ntchito ya ziweto ikakula komanso ikakhala yayikulu, mtunda wotetezeka umakhala wokulirapo. Alimi ayeneranso kupewa malo pafupi ndi masukulu, zipatala, misika, kapena malo olambirira. Kuwonjezera pa kuchepetsa kuthekera kwa ziwonetsero za anthu ammudzi, mtunda wokwanira umathandiza kuchepetsa chiopsezo cha kufalikira kwa matenda kuchokera ku chilengedwe chakunja ndikuthandizira kukhazikitsa chitetezo cha chilengedwe.
5. Malo ofikira mosavuta komanso oyendera
Malo abwino ayenera kukhala osavuta kufikako kwa magalimoto onyamula chakudya, mbewu/ziweto, ndi zokolola (mazira, mkaka, nyama). Misewu yopapatiza, yowonongeka, kapena yosadutsika nthawi yamvula idzawonjezera ndalama zoyendetsera zinthu komanso kuchedwa kugawa zinthu. Kuthandizira zomangamanga monga magetsi, maukonde olumikizirana, komanso kuyandikira malo okonzera magalimoto kuyeneranso kuganiziridwa. Kwa minda yamakono, magetsi okhazikika ndi ofunikira chifukwa zida zambiri, monga mapampu amadzi, mafani, zotenthetsera, makina odyetsera, ndi magetsi a m'khola, zimadalira izi.
6. Kupezeka kwa chakudya ndi zinthu zopangira
Chakudya cha ziweto ndiye chinthu chachikulu kwambiri chomwe chimawononga ndalama zambiri m'mabizinesi ambiri a ziweto. Chifukwa chake, malo abwino ndi omwe ali pafupi ndi malo opezera chakudya kapena zinthu zopangira chakudya. Mafamu odyetsera ziweto, monga ng'ombe ndi mbuzi, amapindula chifukwa chokhala pafupi ndi minda ya udzu, minda, kapena malo olima omwe amapanga zinyalala zamtengo wapatali za chakudya (udzu, chinangwa, ndi ufa). Mafamu a nkhuku amakhala ogwira ntchito bwino kwambiri akakhala pafupi ndi ogulitsa chakudya chopangidwa kapena malo osungiramo katundu. Kupeza chakudya chokhazikika kumachepetsa ndalama, kumasunga kupanga kosalekeza, komanso kumachepetsa kudalira kupezeka kwa chakudya kutali.
7. Chitetezo cha zamoyo ndi chiopsezo cha matenda
Chitetezo cha zamoyo chimadalira kwambiri malo ozungulira. Malo omwe ali pafupi ndi minda ina, misika ya ziweto, malo ophera ziweto, kapena njira zoyendera ziweto nthawi zambiri amakhala ndi chiopsezo chachikulu cha matenda. Madera omwe ali ndi mbiri ya kufalikira kwa matenda enaake amafunikanso kusamala. Kusankha malo omwe ali ndi njira yolowera (monga kutali ndi misewu ikuluikulu yodzaza anthu) kumathandiza kuti magalimoto azitetezedwa ku matenda, kuletsa alendo, komanso kuyang'anira magalimoto mkati. Chitetezo cha zamoyo chikakhala chabwino, kuchepetsa kutayika kwa imfa za ziweto komanso ndalama zothandizira kuchipatala.
8. Momwe nthaka ilili ndi njira zotulutsira madzi
Dothi lomwe lili ndi dothi lochuluka komanso losayamwa madzi bwino lingayambitse matope, fungo loipa, komanso kuwonongeka kwa nthaka ya nkhokwe mwachangu. Dothi lomwe lili ndi mchenga wambiri lingakhale labwino kulowa m'nthaka, koma lingayambitse fumbi ndi mavuto okhazikika ngati silikusamalidwa bwino. Dongosolo lotulutsira madzi liyenera kupangidwa kuyambira pachiyambi kuti lipereke madzi amvula ndi madzi otayira ku thanki kapena chomera choyeretsera. Mafamu omwe ali ndi ngalande zosakwanira adzakumana ndi ntchentche zambiri, matenda a pakhungu, komanso kuipitsidwa kwa chilengedwe.
9. Kusamalira zinyalala ndi kuwononga chilengedwe
Ziweto zimatulutsa zinyalala zolimba (ndowe, chakudya chotsala, zinyalala) ndi zinyalala zamadzimadzi (madzi ochokera m'malo ochapira). Malo oyenera ayenera kukhala otetezeka pa kasamalidwe ka zinyalala: malo opangira manyowa, biogas, maiwe osungiramo madzi, kapena malo oyeretsera. Kuphatikiza apo, njira yoyendera madzi pamwamba iyenera kuganiziridwa kuti zinyalala zisaipitse zitsime za anthu ammudzi kapena magwero a madzi a anthu onse. Kuwunika komwe mphepo ikupita ndikofunikira kwambiri kuti muchepetse kufalikira kwa fungo m'malo okhala anthu. Ziweto zomwe zimayang'anira zitsime za zinyalala sizimangochepetsa mavuto azachilengedwe komanso zimatha kupeza phindu kuchokera ku feteleza wachilengedwe ndi mphamvu ya biogas.
10. Kupezeka kwa kuvomerezedwa ndi anthu ogwira ntchito komanso anthu ena
Kupezeka kwa antchito okwanira komanso aluso kudzathandiza ntchito za tsiku ndi tsiku, makamaka m'mafamu omwe amafunikira chisamaliro chapadera. Malo omwe ali kutali kwambiri angakhale ovuta kupeza antchito, pomwe malo omwe ali pafupi kwambiri ndi mizinda amatha kuwonjezera ndalama zogwirira ntchito. Kuphatikiza apo, kuvomerezedwa ndi anthu ammudzi wozungulira ndikofunikiranso. Alimi ayenera kuganizira zoyamba kulankhulana ndi atsogoleri ammudzi ndi akuluakulu a m'mudzi, kufotokozera mapulani oyendetsera zinyalala ndi chitetezo cha chilengedwe, ndikuwonetsetsa kuti bizinesiyo ikupereka phindu lazachuma kumadera ozungulira. Ubale wabwino ndi anthu nthawi zambiri ndi wofunikira kuti bizinesi iziyenda bwino.
11. Kuyandikira misika ndi maunyolo ogulitsa
Mafamu a ziweto amapanga zinthu zomwe zimafunika kugawidwa mwachangu, makamaka zipatso zatsopano monga mkaka ndi mazira. Kuziika pafupi ndi misika, makampani, mafakitale opangira zinthu, kapena ogulitsa zinthu zambiri kumachepetsa ndalama zoyendera komanso chiopsezo cha kuwonongeka kwa ubwino. Pa mafamu onenepetsa, kuyandikira malo ophera nyama kapena njira zogawira nyama ndikopindulitsanso. Kuwonjezera pa misika, alimi ayenera kuganizira za kuyandikira kwa mautumiki othandizira monga madokotala a ziweto, ma pharmacies, ogulitsa zida za nkhokwe, ndi mabungwe azachuma.
12. Kuthekera kwa chitukuko ndi kukhazikika
Malo a famu ayenera kupereka mwayi wokulitsa bizinesi. Malo ochepa kwambiri angapangitse kuti zikhale zovuta kuwonjezera makhola, malo osungira chakudya, kapena malo okonzera zinyalala. Alimi ayeneranso kuwunika momwe zinthu zilili: kodi malowa akhoza kukhala malo okhala anthu m'zaka zingapo zikubwerazi? Ngati ndi choncho, chiopsezo cha mikangano ya anthu ndi zoletsa zogwirira ntchito zitha kuwonjezeka. Kusankha malo okhala ndi dongosolo lomveka bwino la nthawi yayitali kudzateteza ndalama zanu ndikuthandizira kukula kwa bizinesi.
Kutseka
Miyezo yosankhira malo a famu imapitirira kupitirira kupezeka kwa malo kuphatikizapo malamulo, madzi, nyengo, njira zoyendera, malo opezera chakudya, chitetezo cha chilengedwe, kasamalidwe ka zinyalala, ndi mbali za chikhalidwe ndi msika. Alimi omwe amafufuza mosamala zinthuzi kuyambira pachiyambi adzakwaniritsa ntchito zabwino kwambiri, kupanga kokhazikika, komanso kuchepetsa zoopsa zamabizinesi. Ndi malo oyenera komanso kasamalidwe koyenera, ulimi ukhoza kukhala bizinesi yopindulitsa komanso yosamalira chilengedwe yomwe imalandiridwa bwino ndi anthu ammudzi.
