קריטעריאַ פֿאַר אויסקלייבן אַ פֿאַרם אָרט
אויסקלויבן א פארם לאקאציע איז א קריטישער פאקטאר אין דעם ערפאלג פון יעדן בהמה געשעפט, צי קליין-מאסשטאב, מיטל-מאסשטאב, אדער אינדוסטריעל. די ריכטיגע לאקאציע וועט שטיצן בהמה פראדוקטיוויטעט, אפעראציאנעלע קאסטן עפעקטיווקייט, פארלייכטערן מארקעטינג, און רעדוצירן דעם ריזיקע פון אומגעבונג שטערונגען און סאציאלע קאנפליקטן. פארקערט, אן אומפאסיגע לאקאציע קען פירן צו פארשידענע פראבלעמען, ווי הויכע קראנקהייט ראטעס, שוועריקייטן צו צוקומען צו פיטער, הויכע טראנספארטאציע קאסטן, קאמיוניטי פראטעסטן, און לייסענסינג שוועריקייטן. דעריבער, פארן בויען א פארם אדער אנפאנגען א געשעפט, דארפן פארמערס גרינטלעך אפשאצן עטליכע וויכטיגע קריטעריעס.
1. איינהאלטונג מיט ספעציעלע פלאנירונג און לייסענסינג
דער ערשטער קריטעריאָן איז די פּאַסיקייט פֿון דער לאָקאַציע פֿאַר דער לאָקאַלער ראַימישער פּלאַנירונג (RTRW). פֿילע ראַיאָנען באַשטימען ספּעציעלע זאָנעס פֿאַר בהמות, לאַנדווירטשאַפט, וואוינונג און אינדוסטריעלע אַקטיוויטעטן. בהמות וואָס געפֿינען זיך אין וואוינונגס־געביטן אָדער לעבן עפֿנטלעכע פֿאַסיליטיעס שאַפֿן אָפֿט סאָציאַלע פּראָבלעמען און זענען אין ריזיקע פֿון רעגולירן ווערן. דערצו, מוז מען זיכער מאַכן פֿון אָנהייב אָן לייסענסינג־פֿאָדערונגען ווי געשעפֿט־פּערמיטן, בנין־/איינשליסונג־פּערמיטן און ענווייראָנמענטאַלע דאָקומענטן (למשל, UKL-UPL אָדער AMDAL פֿאַר געוויסע מאָסשטאַבן). אויסקלייבן אַ לאָקאַציע וואָס איז "זיכער פֿון רעגולאַציעס" וועט רעדוצירן דעם ריזיקע פֿון געשעפֿט־דורכפֿאַל.
2. וואַסער־פאַרפֿיגבאַרקייט און קוואַליטעט
וואַסער איז אַ וויכטיקע באַדערפעניש פֿאַר בהמות און שטאַלן אָפּעראַציעס. אידעאַלערװײַז זאָל אַ פֿאַרם האָבן אַ גענוגיקע יאָר-קייַלעכיקע וואַסער מקור, צי פֿון אַ ברונעם, קוואַל, די לאָקאַלע וואַסער נוצן נעץ, צי אַ פּאַסיק טײַך. וואַסער קוואַנטיטעט באַשטימט די גלאַט לויף פֿון בהמות טרינקוואַסער, שטאַל רייניקונג, סאַניטאַציע, און אָפּפֿאַל פאַרוואַלטונג. אין אַדישאַן צו קוואַנטיטעט, מוז וואַסער קוואַליטעט אויך באַטראַכט ווערן: וואַסער זאָל נישט זײַן קאַנטאַמאַנירט דורך הויזגעזינד אָפּפֿאַל, כעמיקאַלן, צי אינדוסטריעלע אַקטיוויטעטן. שלעכטע וואַסער קוואַליטעט קען פאַראורזאַכן פֿאַרדייאונג קראַנקייטן, רעדוצירן וווּקס, און פאַרגרעסערן מעדיצינישע קאָסטן.
3. קלימאַט און טאָפּאָגראַפֿישע באַדינגונגען
דער לאקאלער קלימאט האט א גרויסע השפעה אויף די באקוועמליכקייט פון בהמות. איבערגעטריבענע היץ פארגרעסערט היץ-סטרעס, פארקלענערט פיטער אויפנאמע, און פארקלענערט פראדוקציע, ספעציעל ביי הינדל און מילך-בהמות. הויכע הומידיטי קען פארגרעסערן דעם ריזיקע פון רעספיראטארישע קראנקהייטן און פיטער-געטראגענעם פורעם. דעריבער, דארפן פארמערס באטראכטן דורכשניטלעכע טעמפעראטור, רעגן, ווינט צירקולאציע, און זונשייַן אינטענסיטעט. טאפאגראפיע איז אויך וויכטיג: צו שטיילע לאנד מאכט עס שווער צו בויען פעדערס און צושטעלן דריינאַדזש, בשעת קאנקאווע לאנד איז אונטערטעניק צו איבערפלייצונגען. אידעאלערהייט, זאל דער לאקאציע האבן א ווייכן שיפּוע מיט גרינגן דריינאַדזש.
4. דיסטאַנץ פֿון וואוינונגס־געביטן און עפֿנטלעכע פֿאַסיליטיעס
די הויפּט פּראָבלעמען וואָס אָפט פאַראורזאַכן קאָנפליקטן צווישן בהמות זענען גערוך, ראַש, פליגן, און דער ריזיקאָ פון פאַרפּעסטיקונג. דעריבער, מוז מען נעמען אין באַטראַכט די דיסטאַנץ פון וואוינונג געביטן. ווי אינטענסיווער און גרויס-מאָסשטאַביק די בהמות אָפּעראַציע, אַלץ גרעסער די זיכערהייט דיסטאַנץ וואָס איז נויטיק. פאַרמערס זאָלן אויך ויסמיידן ערטער לעבן שולן, שפּיטאָלן, מאַרקן, אָדער ערטער פון דינען גאָט. אין דערצו צו רעדוצירן די מעגלעכקייט פון קהילה פּראָטעסטן, העלפט אַ גענוגנדיקע דיסטאַנץ רעדוצירן דעם ריזיקאָ פון קראַנקהייט טראַנסמיסיע פון דער דרויסנדיקער סביבה און פאַסילאַטירט בייאָסעקיוריטי ימפּלעמענטאַציע.
5. צוטריטלעכקייט און טראַנספּאָרטאַציע אינפראַסטרוקטור
א גוטע לאקאציע זאל זיין גרינג צוטריטלעך פאר וועהיקלעך וואס טראנספארטירן פיטער, זוימען/בהמות, און פראדוקטן (אייער, מילך, פלייש). שמאלע, געשעדיגטע, אדער נישט דורכגייבארע וועגן בעת די רעגנדיקע סעזאן וועלן פארגרעסערן לאגיסטיק קאסטן און ריזיקירן פארשפרייטונג פארשפעטיגונגען. שטיצנדיקע אינפראסטרוקטור ווי עלעקטריע, קאמוניקאציע נעטוואורקס, און נאנטקייט צו וועהיקל פארריכטונג פאסיליטיעס זאל אויך באטראכט ווערן. פאר מאדערנע פארמס, איז א סטאבעלע עלעקטריע צושטעל קריטיש ווייל אסאך עקוויפמענט, ווי וואסער פאמפעס, ווענטילאטארן, כיטערס, פיטער מאשינען, און שטאלער לייטינג, פארלאזן זיך דערויף.
6. פאַרפֿיגבאַרקייט פֿון פֿיטער און רוי מאַטעריאַלן
פיטער איז די גרעסטע קאסטן קאמפאנענט אין רוב בהמה געשעפטן. דעריבער, אן אידעאלע לאקאציע איז איינע נאנט צו פיטער קוועלער אדער פיטער רוי מאטעריאלן. רוימענירנדע פארמס, ווי רינדער און ציגן, נוץ האבן פון זיין לאקירט נאנט צו פיטער פעלדער, גערטנער, אדער לאנדווירטשאפטלעכע צענטערס וואס פראדוצירן ווערטפולע פיטער אפפאל (שטרוי, קלייען, און מעל). פויגל פארמס זענען מער עפעקטיוו ווען זיי געפינען זיך נאנט צו פאבריצירטע פיטער סופלייערס אדער פארשפרייטונג ווערכאַוזיז. צוטריט צו סטאבילן פיטער נידעריגער קאסטן, האלט פראדוקציע קאנטינעואיטעט, און פארקלענערט אפהענגיקייט אויף לאנג-דיסטאנץ צושטעל.
7. ביאָסעקיוריטי און קראַנקייט ריזיקע
ביאָסעקיוריטי ווערט לאַרגעלי באַשטימט דורך דער אַרומיקער סביבה. לאָקאַציעס נאָענט צו אַנדערע פאַרמס, כייַע מאַרקן, שחיטה הייזער, אָדער בהמה פאַרקער רוטעס טענד צו האָבן אַ העכער ריזיקירן פון קראַנקייט. געביטן מיט אַ געשיכטע פון ספּעציפֿישע אויסברוכן אויך דאַרפן וואָרענען. סעלעקטירן אַ אָרט מיט קאַנטראָולד אַקסעס (למשל, אַוועק פון געשעפטיק הויפּט וועגן) פאַסילאַטייץ פאָרמיטל דיסינפעקציע, באַזוכער ריסטריקשאַנז, און ינערלעך פאַרקער פאַרוואַלטונג. די בעסער די ביאָסעקיוריטי, די נידעריקער די לאָססעס פון בהמה טויט און מעדיציניש קאָס.
8. באָדן באדינגונגען און דריינאַדזש סיסטעמען
באָדן וואָס איז צו ליים און אַבזאָרבירט שוואַך וואַסער קען פאַראורזאַכן לאַכן, ריחות, און פאַרגיכערן די פאַרערגערונג פון די סטאַל שטאָק. באָדן וואָס איז צו זאַמדיק קען זיין גוט פֿאַר ינפילטראַציע, אָבער קען פאַראורזאַכן שטויב און סטרוקטורעלע פעסטקייט פּראָבלעמען אויב נישט געראטן ריכטיק. א דריינאַדזש סיסטעם מוז זיין דיזיינד פון אָנהייב צו קאַנאַליזירן רעגן וואַסער און אָפּפאַל וואַסער צו אַ רעזערוואַר אָדער באַהאַנדלונג פאַבריק. פאַרמס מיט שלעכט דריינאַדזש וועלן פּנים אַרויף געוואקסן פליען באַפעלקערונג, הויט חולאתן, און ינווייראַנמענאַל פאַרפּעסטיקונג.
9. אָפּפאַל פאַרוואַלטונג און ענווייראָנמענטאַלע השפּעה
בהמות פּראָדוצירן האַרטע אָפּפאַל (מיסט, איבערבליבענע פיטער, מיסט) און פליסיקע אָפּפאַל (וואַסער פון וואַשפּאַנעלן). א פּאַסיק אָרט זאָל ערמעגלעכן זיכערע אָפּפאַל פאַרוואַלטונג: לאַנד פֿאַר קאָמפּאָסטירן, ביאָגאַז, האַלטן טייכן, אָדער באַהאַנדלונג פאַבריקן. דערצו, די ריכטונג פון ייבערפלאַך וואַסער לויפן מוז זיין באַטראַכט צו פאַרמייַדן אָפּפאַל פון קאַנטאַמאַנייטינג קהילה קוואלן אָדער עפנטלעכע וואַסער קוואלן. אַססעסס ווינט ריכטונג איז אויך קריטיש צו מינאַמייז שמעק פאַרשפּרייטן צו רעזידענטשאַל געביטן. בהמות וואָס פירן אָפּפאַל קוואלן ניט בלויז פֿאַרמינערן ענווייראָנמענטאַל פּראָבלעמען, אָבער קענען אויך געווינען אַ צוגעגעבן ווערט פון אָרגאַניש פערטאַלייזער און ביאָגאַז ענערגיע.
10. פאַרפֿיגבאַרקייט פֿון אַרבעט און געזעלשאַפֿטלעכע אַקסעפּטאַנס
די פארהאן גענוג און באקוועמע ארבעטער וועט ערלייכטערן טעגליכע אפעראציעס, ספעציעל אויף פארמס וואס דארפן אינטענסיווע זאָרג. לאקאציעס וואס זענען צו ווייט קען זיין שווער צו געפינען ארבעטער, בשעת לאקאציעס צו נאנט צו שטעט קענען פארגרעסערן ארבעטס קאסטן. דערצו, אקצעפטאציע דורך די ארומיגע קהילה איז אויך קריטיש. פארמערס זאלן באטראכטן די ערשטע קאמוניקאציע מיט קהילה פירער און דארף באאמטע, דערקלערן אפפאל פארוואלטונג און ביאזיכערהייט פלענער, און זיכער מאכן אז דער געשעפט גיט עקאנאמישע בענעפיטן פאר די ארומיגע געגנט. גוטע סאציאלע באציאונגען זענען אפט קריטיש כדי א געשעפט זאל לויפן גלאט.
11. נאָענטקייט צו מאַרקן און צושטעל קייטן
בהמות פאַרמס פּראָדוצירן פּראָדוקטן וואָס דאַרפן שנעלע פאַרשפּרייטונג, ספּעציעל פרישע פּראָדוקטן ווי מילך און אייער. זיי צו געפֿינען לעבן מאַרקן, קאָאָפּעראַטיוון, פאַראַרבעטונג פאַבריקן, אָדער גראָסיסטן וועט רעדוצירן טראַנספּאָרט קאָסטן און דעם ריזיקירן פון קוואַליטעט דעגראַדאַציע. פֿאַר פעטער פאַרמס, איז נאָענטקייט צו שחיטה הייזער אָדער פלייש פאַרשפּרייטונג קאַנאַלן אויך אַדוואַנטיידזשאַס. אין דערצו צו מאַרקן, דאַרפן פאַרמערס באַטראַכטן נאָענטקייט צו שטיצנדיקע באַדינונגען ווי וועטערינאַרן, אַפּטייקן, שטאַל עקוויפּמענט סאַפּלייערז, און פינאַנציעלע אינסטיטוציעס.
12. פּאָטענציעל פֿאַר אַנטוויקלונג און סאַסטיינאַביליטי
די לאקאציע פון א פארם זאל אנבאטן מעגלעכקייטן פאר ביזנעס אויסברייטערונג. לאנד וואס איז צו קליין וועט מאכן עס שווער צו לייגן פעדערס, פיטער סטאָרידזש, אדער מיסט פראצעסירונג פאסיליטיעס. פארמערס דארפן אויך אפשאצן נאכהאלטיקייט: איז די געגנט מסתמא צו ווערן א וואוינונג געגנט אין די נעקסטע פאר יאר? אויב יא, קען דער ריזיקע פון סאציאלן קאנפליקט און אפעראציאנעלע באגרענעצונגען פארגרעסערן. אויסקלויבן א לאקאציע מיט א קלארן לאנג-טערמין פלאן וועט באשיצן אייער אינוועסטירונג און פארגרינגערן ביזנעס אויסברייטערונג.
קלאָוזינג
קריטעריע פארן אויסקלויבן א פארם לאקאציע גייען ווייטער ווי נאר די פארהאן לאנד, און נעמען אריין רעגולאציעס, וואסער, קלימאט, צוטריט צו טראנספארטאציע, פיטער קוועלער, ביאזעקיוריטי, אפפאל פארוואלטונג, און סאציאלע און מארקעט אספעקטן. פארמערס וואס באטראכטן די פאקטארן מיט אכט פון אנפאנג וועלן דערגרייכן מער עפעקטיווע אפעראציעס, מער סטאבילן פראדוקציע, און נידעריגערע ביזנעס ריזיקעס. מיט דער ריכטיגער לאקאציע און פאראנטווארטלעכער פארוואלטונג, קען פארמעריי זיין א פראפיטירנדיקער, אומוועלט-פריינדלעכער ביזנעס וואס ווערט גוט אויפגענומען דורך דער ארומיקער קהילה.
