Чӣ тавр зарари сохториро муайян ва бартараф кардан мумкин аст
Зарари сохторӣ ба биноҳо як масъалаи ҷиддӣ аст, ки набояд нодида гирифта шавад. Сохторҳои заиф метавонанд роҳатро коҳиш диҳанд, бехатарии сокинонро таҳдид кунанд ва агар фавран ҳал карда нашаванд, хароҷоти таъмирро зиёд кунанд. Мутаассифона, бисёриҳо танҳо вақте зарарро пай мебаранд, ки он аллакай ҷиддӣ аст - масалан, тарқиш дар девор, фарши ғарқшуда ё боми ғарқшуда. Аз ин рӯ, фаҳмидани он ки чӣ гуна аломатҳои аввали зарари сохториро муайян кардан ва чораҳои мувофиқро барои ҳалли он андешидан муҳим аст. Дар ин мақола намудҳои маъмули зарар, нишондиҳандаҳои визуалӣ ва техникӣ, сабабҳои асосӣ ва усулҳои бехатар ва муассири барқарорсозӣ баррасӣ мешаванд.
Фаҳмидани он ки зарари сохторӣ чист
Зарари сохторӣ коҳиши қобилияти унсурҳои бино (пойдеворҳо, сутунҳо, чӯбҳо, плитаҳои фарш, деворҳои сохторӣ ва фермаҳои бом) барои тоб овардан ба борҳои истифодашуда мебошад. Ин борҳо метавонанд борҳои мурда (вазни худи бино), борҳои зинда (фаъолияти инсон, мебел, воситаҳои нақлиёт), борҳои муҳити зист (шамол, заминларза) ё борҳоеро дар бар гиранд, ки дар натиҷаи тағирёбии замин (фурӯ рафтани замин, ҳаракати нишебӣ, обхезӣ) ба вуҷуд меоянд. Зарари сохторӣ на ҳамеша маънои фурӯпошии фавриро дорад, балки одатан тадриҷан инкишоф меёбад. Ҳар қадар зудтар он ошкор карда шавад, табобат ҳамон қадар соддатар ва сарфакортар аст.
Аломатҳои муайяншавандаи вайроншавии сохторӣ
Муайян кардани осеби сохторӣ метавонад бо санҷиши оддии визуалӣ оғоз шавад. Аммо, барои муайян кардани вазнинӣ, аксар вақт санҷиши техникӣ аз ҷониби мутахассис талаб карда мешавад.
1. Тарқишҳо дар деворҳо ва унсурҳои бетонӣ
Тарқишҳо аломати маъмултарин мебошанд. На ҳама тарқишҳо хатарноканд, аммо нақш ва андозаи онҳо нишонаҳои муҳимро фароҳам меоранд.
– Тарқишҳои хати мӯй: одатан хеле тунук, аксар вақт ҳангоми гипс ё пардоз аз сабаби хурдшавии мавод пайдо мешаванд. Умуман, ғайрисохторӣ.
– Тарқишҳои диагоналӣ: аксар вақт дар кунҷҳои дарҳо ва тирезаҳо пайдо мешаванд. Онҳо метавонанд ҳаракат ё фурӯ рафтани таҳкурсӣро нишон диҳанд.
– Тарқишҳои васеъ ва тӯлонӣ: агар тарқиш аз 2-3 мм зиёд бошад, чӣ расад ба афзоиш, онро бояд ҳамчун мушкили сохторӣ гумон кард.
– Тарқишҳо дар сутунҳо/чӯбҳо: тарқишҳое, ки самти арматураро пайгирӣ мекунанд, тарқишҳои буришӣ (моил) ё пӯсткании бетон нишондиҳандаҳои ҷиддӣ мебошанд.
2. Фарши замин ё замини фурӯрафта (маҳалли аҳолинишин)
Ин нишона аксар вақт аз манҳо дида мешавад:
– фарш каҷ ба назар мерасад,
- плиткаҳо бе ягон сабаби маълум мешикананд;
– пӯшидани дар душвор аст, зеро чаҳорчӯба мавқеи худро иваз кардааст,
- байни фарш ва девор фосила вуҷуд дорад.
Фӯриш метавонад аз сабаби зичшавии сусти хок, ихроҷи қубурҳо, ки хокро вайрон мекунанд ё тағирёбии сатҳи обҳои зеризаминӣ ба вуҷуд ояд.
3. Чорчӯбаи каҷ, дар/тиреза часпидашуда
Вақте ки сохтор ҷой иваз мекунад, унсурҳои ғайрисохторӣ, ба монанди чаҳорчӯбаҳо, аксар вақт сигнал медиҳанд. Даре, ки қаблан муқаррарӣ нигоҳ дошта мешуд ва сипас ногаҳон лағжида мерафт, метавонад деформатсияи чаҳорчӯбаи бино, овезон шудани чӯбҳо ё ҷойивазкунии таҳкурсӣро нишон диҳад.
4. Боми бино хам мешавад ва чаҳорчӯба мушкилот дорад
Қад кашидани боми хона метавонад аз сабабҳои зерин ба амал ояд:
– чаҳорчӯбаҳои чӯбӣ аз сабаби мӯрчаҳо ва намӣ пӯсида мешаванд,
– пайвастҳои пӯлоди сабуки фуҷур,
– сарбории рӯйпӯши бом аз ҳад зиёд вазнин аст,
– тағйироти геометрӣ аз сабаби ҷойивазкунии деворҳои такягоҳ.
Инчунин, мавҷудияти сафолҳои боми ивазшаванда, шифтҳои кафида ё ихроҷи такроршавандаро тафтиш кунед.
5. Бетони кандашуда, арматураи зангзада (пошидан)
Агар бетон пӯст зада бошад ва арматураи зангзада намоён бошад, ин аз зангзанӣ шаҳодат медиҳад. Зангзанӣ боиси васеъ шудани арматура мегардад ва боиси кафидан ва кафидан дар бетон мегардад. Ин аксар вақт дар ҷойҳои намнок, дар зери таъсири оби борон ё дар наздикии муҳитҳои зангзанандаи соҳилӣ рух медиҳад.
6. Садоҳои ғайримуқаррарӣ ва ларзиши аз ҳад зиёд
Фарше, ки ҳангоми пой задан ба он меларзад ё садои "ғиҷиррос" ҳангоми зери бор будани бино метавонад нишонаи суст шудани буғумҳо ё суст шудани унсурҳо бошад.
Сабабҳои асосии вайроншавии сохторӣ
Бартараф кардани зарар танҳо аз рафъи нишонаҳо иборат нест; сабаби аслӣ бояд муайян карда шавад. Баъзе аз сабабҳои маъмултарин инҳоянд:
1. Тарроҳии номуносиб: ҳисобҳои сохторӣ бо бор мувофиқат намекунанд, ҷузъиёти тақвиятӣ мавҷуд нестанд ё шароити хок ва заминларза ба назар гирифта намешаванд.
2. Сифати пасти мавод: бетони пастсифат, реги ифлос, пӯлоди ғайристандартӣ ё чӯби пастсифат.
3. Хатогиҳои татбиқ: насби нодурусти арматура, пӯшиши нокифояи бетон, рехтагарӣ фишурда нашудааст (ларзиш накардааст), сахтшавии бад.
4. Тағйирот дар вазифаи бино: масалан, хона ба анборе бо бори хеле бештар табдил дода мешавад.
5. Таъсири муҳити зист: заминларза, обхезӣ, ярч, фурӯпошии замин ва зангзанӣ аз сабаби ҳавои шӯр.
6. Резиши об: резиши дарозмуддат ба бетон зарар мерасонад, зангзании арматураро метезонад ва хоки зери таҳкурсӣро нарм мекунад.
Чӣ тавр муайянкунии систематикиро анҷом додан мумкин аст
Барои он ки санҷиш бештар диққатҷалбкунанда бошад, қадамҳои зеринро иҷро кунед:
1. Санҷиши даврии визуалӣ: деворҳо, пайвандҳои сутун-чӯб, кунҷҳои кушодашавӣ, шифтҳо ва ҷойҳои намнокро мушоҳида кунед.
2. Рушди тарқишҳоро сабт кунед: тарқишро бо мурури замон аксбардорӣ кунед, паҳнои онро бо ченак ё ченаки тарқиш чен кунед. Агар тарқиш васеътар шавад, ин сигнали хатар аст.
3. Сатҳ/нишебиро санҷед: барои дидани он ки фарш хам шудааст ё нишеб аст, аз гузаргоҳи обӣ ё асбоби оддии ченкунӣ истифода баред.
4. Муҳити атрофро тафтиш кунед: бубинед, ки оё дарахтони калоне ҳастанд, ки решаҳояшон ба таҳкурсӣ халал мерасонанд, қубурҳои обгузар банд шудаанд ё хокҳое ҳастанд, ки ба осонӣ зери об мондаанд.
5. Машварати коршиносон: агар зарар ба сутунҳо, чӯбҳо, таҳкурсӣ ё тарқишҳои калон дахл дошта бошад, дархост кунед, ки аз ҷониби муҳандиси сохтмонӣ ё машваратчии сохтмонӣ тафтиш карда шавад.
Дар сатҳи касбӣ, коршиносон метавонанд санҷишҳои ғайривайронкунанда, аз қабили санҷишҳои болға, санҷишҳои ултрасадо, андозагирии рӯйпӯши арматура ва пармакунии аслӣ барои муайян кардани сифати бетонро анҷом диҳанд.
Чӣ гуна бояд зарари сохториро вобаста ба намуди он бартараф кард
Табобат бояд вобаста ба андозаи зарар анҷом дода шавад. Дар ин ҷо баъзе аз равишҳои маъмул оварда шудаанд:
1. Таъмири тарқишҳои ғайрисохторӣ
Агар тарқиш танҳо дар гипс бошад:
– тарқишҳоро тоза кунед,
– аз маҳлули пуркунанда ё таъмирӣ истифода баред,
– агар минтақа ба ихроҷ майл дошта бошад, онро бо обногузар пӯшонед;
– бо ранги эластомерӣ аз нав ранг кунед, то онро ба кафидан тобовартар гардонед.
2. Таъмири тарқишҳои сохторӣ
Барои тарқишҳое, ки ба ҷузъҳои асосӣ таъсир мерасонанд:
– тазриқи эпоксидӣ барои тарқишҳои хушки бетон, ки ба барқарорсозии мустаҳкамӣ ниёз доранд;
– тазриқи полиуретанӣ (PU) барои тарқишҳои фаъол ва ихроҷи об,
– илова кардани арматураи беруна ё рӯйпӯш (васеъ кардани сутунҳо/чӯбҳо бо бетони иловагии оҳанин),
– тақвият бо FRP (полимери нахдор бофташуда) барои зиёд кардани иқтидор бе илова кардани вазни зиёд.
Усул на танҳо бар асоси натиҷаҳои таҳлили техникӣ, балки бар асоси тахминҳо интихоб карда мешавад.
3. Бартараф кардани фурӯравии таҳкурсӣ
Агар таҳкурсӣ фурӯ равад, танҳо часпонидани тарқишҳо дар деворҳо мушкилотро ҳал намекунад. Роҳҳои ҳалли маъмул инҳоянд:
– таҳкурсӣ (мустаҳкам кардани таҳкурсӣ тавассути васеъ кардан ё амиқ кардан),
– маҳлулкунӣ барои пур кардани ковокиҳои хок ва афзоиши қобилияти борбардорӣ;
– микропилка барои тақсим кардани бор ба хокҳои сахти амиқтар,
– беҳтар кардани системаи заҳкашӣ, то ки об хоки таҳкурсиро вайрон накунад.
4. Бартараф кардани зангзании арматура
Қадамҳои маъмулии коркард инҳоянд:
– бетони вайроншударо то он даме, ки арматура ба таври возеҳ намоён шавад, канда гиред,
– зангро тоза кунед (мӯқалами симӣ/регпошӣ) ва рӯйпӯши зидди зангзанӣ молед,
– бо маҳлули таъмири сохторӣ часбонед,
– агар зарар хеле калон бошад, онро бо рӯйпӯш пӯшонед ё тақвияти иловагӣ диҳед,
– манбаи намӣ: ихроҷ, шоридан ё дренажи бадро ислоҳ кунед.
5. Таъмири чаҳорчӯбаҳои бом ва унсурҳои чӯбӣ
Агар чаҳорчӯбаи бом суст шуда бошад:
– қисмҳои пӯсидаи чӯбро иваз кунед,
- табобати зидди мӯрчагон ва занбӯруғҳоро анҷом диҳед,
– пайвастро мустаҳкам кунед, мустаҳкам кунед,
– боварӣ ҳосил кунед, ки бом хуб вентилятсия карда шудааст, то нам нашавад,
– агар он ба тарҳ мувофиқ бошад, иваз кардани маводро бо пӯлоди сабуки босифат баррасӣ кунед.
Принсипҳои муҳим барои таъмини он, ки беҳбудиҳо нодуруст равона карда нашудаанд
Якчанд принсипҳои бехатарӣ мавҷуданд, ки бояд дар хотир нигоҳ дошта шаванд:
1. Бе муайян кардани сабаб, аломатҳоро пинҳон накунед. Тарқишҳое, ки дар натиҷаи фурӯ рафтани таҳкурсӣ ба вуҷуд омадаанд, пас аз часбондан дубора пайдо мешаванд.
2. Ба арзёбии сохторӣ афзалият диҳед. Иқтидори ҳар як арматура бояд дуруст ҳисоб карда шавад.
3. Аз таъмири тасодуфӣ худдорӣ кунед. Вайрон кардани деворҳо ё кӯчонидани сутунҳо бидуни банақшагирӣ метавонад ба вайроншавии сохтор оварда расонад.
4. Аз маводҳои стандартӣ истифода баред. Маҳсулоти таъмирӣ, эпоксидӣ ва FRP тартиби қатъии истифодаро доранд.
5. Омилҳои заминларзаро ба назар гиред. Дар минтақаҳои дорои хатари заминларза, тафсилот ва тақвият бояд ба стандартҳои тобоварӣ ба заминларза мувофиқат кунанд.
Пешгирӣ барои пешгирии такрори зарар
Пешгирӣ аз табобат арзонтар аст. Инҳоянд чанд қадаме, ки шумо метавонед анҷом диҳед:
– нигоҳдории мунтазами бом ва новаҳо барои пешгирии шоридан анҷом диҳед,
– боварӣ ҳосил кунед, ки қубури обгузари ҳавлӣ дуруст кор мекунад,
– фаршро аз истифодаи пешбинишуда аз ҳад зиёд бор накунед,
– гузаронидани санҷишҳо пас аз заминларза ё обхезӣ,
– барои таъмири асосӣ аз хидматҳои касбӣ истифода баред, хусусан агар онҳо сутунҳо, чӯбҳо ё таҳкурсиро дар бар гиранд.
Penutup
Муайян ва бартараф кардани осеби сохторӣ дақиқӣ, пайвастагӣ ва аксар вақт дастгирии коршиносонро талаб мекунад. Аломатҳо ба монанди тарқишҳои калон, фаршҳои овезон, дарҳои бандшуда, кандашавии бетон ва бомҳои овезон набояд сабукфикрона қабул карда шаванд. Бо санҷишҳои мунтазам, ҳуҷҷатгузории ҳолат ва усулҳои дурусти таъмир - аз сӯзондани тарқишҳо то мустаҳкамкунии элементҳо то таъмири таҳкурсӣ - хатари осеби ҷиддитарро метавон кам кард. Дар ниҳоят, бинои аз ҷиҳати сохторӣ устувор на танҳо эстетика, балки кафолати бехатарӣ ва сармоягузории дарозмуддат барои сокинони он низ мебошад.
Агар шумо хоҳед, ман инчунин метавонам ин мақоларо ба шароити мушаххас (биноҳои истиқоматӣ, биноҳои баландошёна, пулҳо ё биноҳо дар минтақаҳои дорои хатари заминларза) мутобиқ кунам ва рӯйхати санҷиши саҳроии амалитарро илова кунам.
