Барилгын төслүүдийн чанарын хяналтын аргууд
Барилгын төслүүдийн чанарын хяналт (ЧХ) нь ажил, материал, эцсийн бүтээгдэхүүн нь техникийн тодорхойлолт, стандарт, хэрэглэгчийн хэрэгцээг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулах төлөвлөгөөт үйл ажиллагааны цуврал юм. Төслийн нарийн төвөгтэй байдал - зураг төсөл, худалдан авалтаас эхлээд хэрэгжүүлэх, хүлээлгэн өгөх хүртэл - ЧХ нь барилгын чанарыг хангах, эвдрэлийн эрсдэлийг бууруулах, дахин засварлах зардлыг багасгахын тулд "хаалгач" болж ажилладаг. Энэхүү нийтлэлд барилгын төслүүдэд түгээмэл хэрэглэгддэг чанарын хяналтын үндсэн аргууд болон хэрэгжүүлэх практик алхмуудыг авч үзэх болно.
1. Төслийн эхнээс чанарын төлөвлөлт
Үр дүнтэй чанарын хяналт нь талбай дээр ямар нэгэн физик ажил хийхээс өмнө үргэлж эхэлдэг. Гүйцэтгэгчид лавлагаа стандарт, шалгалтын арга, хүлээн авах шалгуур, ажлын батлах үйл явцыг багтаасан Төслийн чанарын төлөвлөгөө (PQP) эсвэл үүнтэй төстэй баримт бичиг боловсруулах шаардлагатай. Чанарын төлөвлөгөөнд дараахь зүйлс орно.
– Стандарт таних тэмдэг: SNI, ASTM, ACI, BS/EN, эсвэл гэрээнд шаардлагатай стандартууд.
– Хяналтын цэгүүдийг (барих цэгүүд болон гэрчийн цэгүүд) тодорхойлох: Удирдах ажилтан/эзэмшигчийн үзлэг (барих)-д зориулж зогсоох эсвэл гэрчлэх (гэрчлэх) шаардлагатай ажлын үе шатууд.
– ITP (Үзлэг шалгалт ба туршилтын төлөвлөгөө) бэлтгэх: Ажлын хэсэг тус бүрийн үзлэг, туршилтын жагсаалт, журам, давтамжийг багтаасан.
– Хариуцлагыг тодорхойлох: Чанарын хяналт/чанарын хяналтын инженерүүд, талбайн инженерүүд, мастерууд, судалгаачид болон туршилтын лабораториудын үүрэг.
Тодорхой төлөвлөлттэй бол талбайн баг ижил удирдамжтай бөгөөд техникийн тодорхойлолтын өөр өөр тайлбарыг багасгах боломжтой.
2. Дизайн болон техникийн үзүүлэлтүүдийн тохирлыг хянах
Чанарын олон асуудал нь цехийн зураг төсөл, техникийн тодорхойлолт болон талбайн нөхцөл байдлын зөрүүнээс үүсдэг. Чухал арга техникүүд нь дизайны хяналт болон барилгын чадварын хяналт бөгөөд эдгээр нь дизайныг боломжтой аргуудыг ашиглан барьж болох эсэх, холболтын нарийн ширийн зүйлс бодитой эсэх, хүлцэлд хүрч болох эсэхийг үнэлдэг.
Нийтлэг үйл ажиллагаанууд нь:
– Зөрчилдөөнөөс зайлсхийхийн тулд зураг төслийг (архитектур-бүтэц-MEP) зохицуулах.
– Хэрэв тодорхойгүй мэдээлэл байгаа бол RFI (Мэдээллийн хүсэлт).
– Арматур, ган хийц, хэв, фасад, MEP зэрэг эд зүйлсийн зургийн зөвшөөрлийг цехээс авна уу.
– Илгээсэн бүтээгдэхүүн нь техникийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд материал ирүүлэх.
Сайн дизайны хяналт нь хэрэгжилтийн дундуур гарсан өөрчлөлтийг багасгаж, ажлыг суурилуулах боловч техникийн шаардлагад нийцэхгүй байхаас сэргийлдэг.
3. Материалын хяналт: Үзлэг, гэрчилгээ, лабораторийн шинжилгээ
Барилгын чанар нь материалын чанараас ихээхэн хамаардаг. Тиймээс Чанарын хяналтын алба нь ирж буй материалууд нь техникийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулах ёстой. Хяналтын аргуудад дараахь зүйлс орно.
1. Баримт бичгийн шалгалт
Тээрмийн гэрчилгээ, туршилтын гэрчилгээ, COA (шинжилгээний гэрчилгээ) болон үйлдвэрлэгчийн техникийн мэдээлэл багтана.
2. Ирж буй материалын үзлэг
Материалыг ирэхэд биет үзлэг хийх: сав баглаа боодлын байдал, шошго, хэмжээ, тоо хэмжээ, тээвэрлэлтээс үүдэлтэй болзошгүй эвдрэл.
3. Дээж авах болон турших
Жишээ нь:
– Бетон: шахалтын бат бэхийн туршилтын зориулалттай уналтын туршилт, температур, цилиндр/куб хэлбэрийн туршилтын дээжүүд.
– Ган арматур: суналтын туршилт, нугалах туршилт, диаметр ба эрчмийн үзлэг.
– Хөрс: далан болон суурийн ажилд зориулсан элсний конус/NDG, Proctor, CBR.
– Будаг/бүрэх: хуурай давхаргын зузаан (DFT), наалдац, тодорхой бүрэх материалын амралтын туршилт.
4. Хадгалалт ба тээвэрлэлт
Сайн материал муу хадгалснаас болж гэмтэж болзошгүй. Чанарын хяналтын алба цемент чийггүй, ган бохирдоогүй, химийн бодис хамгаалагдсан, мөн шаардлагатай тохиолдолд FIFO (эхлээд орж, эхэлж гарсан) аргыг ашиглах шаардлагатай.
4. Стандартчилагдсан ажлын аргууд (Аргын мэдэгдэл) болон хээрийн сургалт
Суурилуулалтын аргууд нь тууштай бус байвал чанарын хяналт хэцүү байдаг. Тиймээс гүйцэтгэгчид ажлын алхам, тоног төхөөрөмж, эрсдэлийн хяналт, шалгалтын цэгүүд болон хүлээн авах шалгуурыг тодорхойлсон аргын мэдэгдлийг боловсруулах шаардлагатай. Чухал чиглэлүүдийн жишээнд дараахь зүйлс орно.
– Хэв болон шатыг унжихгүй, аюулгүй байхаар суурилуулах.
– Арматур: арматурын зай, бетон хучилт, хормой холбох хэрэгсэл, зай барих хэрэгсэл ашиглах.
– Цутгах: цутгах дараалал, нягтруулах (чичиргээ), хатууруулах, цаг агаарын хамгаалалт.
– Ус үл нэвтрэх суурилуулалт: гадаргуугийн цэвэр байдал, давхцал, булангийн нарийн ширийн зүйлс, нэвт норгох туршилт.
– MEP ажил: хоолойн даралтын туршилт, дулаалга, кабелийн тэмдэглэгээ, туршилт ба ашиглалтад оруулах.
Арга зүйн мэдэгдлийн дараа ажлын стандартыг бүхэлд нь ойлгохын тулд багаж хэрэгслийн багц уулзалт, богино хугацааны сургалт явуулах хэрэгтэй.
5. ITP болон шалгах хуудас дээр суурилсан хээрийн үзлэг
Хамгийн тодорхой чанарын хяналтын арга бол ITP дээр суурилсан шалгах хуудсыг ашиглан хээрийн үзлэг хийх явдал юм. Шалгах хуудас нь үзлэгийг "санах ойгоор" хийхээс сэргийлж, үнэн зөв бүртгэл хөтлөлтийг хөнгөвчилдөг. Нийтлэг практикт дараахь зүйлс орно.
– Үйл ажиллагааны өмнөх үзлэг: ажил эхлэхийн өмнө шалгах, жишээлбэл, хэмжих хэрэгсэл, ажлын талбай, материалын бэлэн байдлыг шалгах.
– Ажлын явцын үзлэг: ажил явагдаж байх үед үзлэг хийх, жишээлбэл, гипсний зузаан, зангуу боолтын байрлал эсвэл хэвний өндрийг шалгах.
– Эцсийн үзлэг: ажлыг батлах/хүлээн авах хүсэлт гаргахаас өмнөх эцсийн үзлэг.
Зарим ажлын хувьд Чанарын хяналтын алба нь хүлээлгийн цэгийг тогтоодог: шалгалтын үр дүн батлагдах хүртэл ажил үргэлжлэхгүй байж магадгүй.
6. Хүлцлийн хяналт ба хэмжилтийн судалгаа
Хэмжээ болон өндрийн алдаа нь ихэвчлэн өндөр өртөгтэй засвар хийхэд хүргэдэг, ялангуяа барилга байгууламж, фасад дээр. Тиймээс чухал хяналтын арга бол зохих тоног төхөөрөмж (нийт станц, усны түвшин/автомат түвшин, лазер түвшин) ашиглан хэмжилтийн судалгаа хийх явдал юм. Чанарын хяналтын баг болон судалгааны баг дараахь зүйлийг хангах ёстой.
– Бенчмаркийн оноо болон өгөгдөл нь тодорхой бөгөөд хамгаалагдсан.
– Хазайлтыг хянахын тулд хэмжилтийг үе үе (түр зуурын байдлаар) хийдэг.
– Хүлцэл гэдэг нь төслийн стандарт эсвэл техникийн үзүүлэлтүүдийг хэлнэ.
– Буруу уншихаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд харилцан шалгах журам байдаг.
Энэ арга нь хуримтлагдсан алдаа ихсэхээс өмнө хазайлтыг эрт илрүүлэхэд тусалдаг.
7. Тохирлын бус байдлын менежмент (NCR) болон залруулах арга хэмжээ
Төсөл бүр төгс байдаггүй. Сайн чанарын хяналттай төслийг ялгаж салгадаг зүйл бол үл нийцлийг хэрхэн зохицуулдаг явдал юм. Нийтлэг аргуудад дараахь зүйлс орно.
– NCR (Тохироогүй байдлын тайлан): техникийн шаардлага хангаагүй барааны албан ёсны тайлан.
– Үндсэн шалтгааны шинжилгээ: үндсэн шалтгааныг хайх (жишээлбэл, 5 Whys эсвэл fishbone-ээр дамжуулан).
– Засах арга хэмжээ: гарч буй асуудлыг засах (жишээ нь өрөмдөх болон дахин цутгах, ан цав шахах, дахин бүрэх).
– Урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ: давтагдахаас урьдчилан сэргийлэх (дахин сургалт явуулах, ажлын арга барилыг шинэчлэх, нийлүүлэгчийг солих).
NCR бүрийг зураг, байршил, огноо, хариуцсан хүн, хаалтын нотолгоо зэрэг тодорхой баримтжуулсан байх ёстой.
8. Системийн туршилт ба ашиглалтад оруулах
Эцсийн шатанд чанар нь зөвхөн "харагдахуйц" байхаас гадна ажиллагаатай байх ёстой. Үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд, ялангуяа MEP ажил болон барилгын системд туршилт, ашиглалтад оруулах ажлыг гүйцэтгэдэг. Жишээлбэл:
– Хоолойн даралтын туршилт (гидростатик туршилт), гоожих туршилт, ус зайлуулах.
– Цахилгаан системийн туршилт: тусгаарлагчийн эсэргүүцэл, тасралтгүй байдал, газардуулга.
– HVAC туршилт: тэнцвэржүүлэлт, гүйцэтгэлийн туршилт.
– Галын дохиолол болон гал унтраах туршилт: дохиоллын симуляци, урсгалын туршилт, самбарын интеграцчилал.
– Цахилгаан шат/урсдаг шатыг үйлдвэрлэгч болон зохицуулагчийн журмын дагуу туршина.
Ашиглалтад оруулснаар систем төлөвлөсний дагуу ажиллаж, аюулгүй, ашиглахад бэлэн болсон эсэхийг баталгаажуулдаг.
9. Чанарын баримтжуулалт: Баригдсан, туршилтын тайлан, хүлээлгэн өгөх
Баримтжуулалт нь чанарын салшгүй хэсэг юм. Баримтжуулалтгүйгээр чанарын баталгаа сул байна. Ердийн баримт бичгийн багцад дараахь зүйлс орно.
– Шалгалтын дүн болон гарын үсэг зурсан шалгах хуудас.
– Хэмжих хэрэгслийн лабораторийн туршилтын тайлан болон тохируулга.
– Дэлгүүрийн зураг батлагдсан бөгөөд өөрчлөлтүүд (шинэчилгээ) хийгдсэн.
– Баригдсан зураг төсөл, засвар үйлчилгээний гарын авлага, сэлбэг хэрэгслийн жагсаалт.
– Баталгаат гэрчилгээ болон гүйцэтгэлийн төлөвийн хамт цоолтуурын жагсаалтын зүйлс.
Баримт бичгийг нямбай бүрдүүлэх нь барилга байгууламжийг хүлээлгэн өгөх үйл явцыг хурдасгаж, засвар үйлчилгээг хөнгөвчилдөг.
10. Орчин үеийн чанарын хяналтын технологийг ашиглах нь
Чанарын хяналтын нарийвчлал болон үр ашгийг сайжруулахын тулд олон төслүүд технологийг ашиглаж эхэлж байна, тухайлбал:
– Дизайны зохицуулалт болон мөргөлдөөн илрүүлэх зориулалттай BIM.
– Шалгах хуудас, зураг болон бодит цагийн тайлан гаргах дижитал хяналтын програм.
– Ахиц дэвшлийг хянах, хүнд хэцүү газруудыг шалгах зориулалттай дронууд.
– Шахалтын бат бэхийн хөгжлийг хянах бетоны боловсорч гүйцэх мэдрэгч.
– Материалын хяналт болон гэрчилгээнд зориулсан QR код/бар код.
Технологи нь чанарын хяналтын зарчмуудыг орлохгүй, харин үйл явцын сахилга бат, ил тод байдлыг бэхжүүлдэг.
Дүгнэлт
Барилгын төслүүдийн чанарын хяналтын аргуудад чанарын төлөвлөлт, зураг төслийн хяналт, материалын хяналт, аргын мэдэгдлийг хэрэгжүүлэх, ITP-д суурилсан хяналт шалгалт, судалгаагаар дамжуулан хүлцлийн хяналт, тохиромжгүй байдлын менежмент, туршилт, ашиглалтад оруулах, хүлээлгэн өгөх баримт бичиг орно. Чанарын хяналтын амжилтын түлхүүр нь зөвхөн хяналт шалгалтын тоонд төдийгүй үйл явцын тууштай байдал, боловсон хүчний ур чадвар, салбарын сахилга баттай соёлд оршино. Чанарын хяналтын хүчтэй системтэй бол төслүүд цаг тухайд нь дуусах, техникийн үзүүлэлтүүдийг хангах, ашиглахад аюулгүй байх, ирээдүйн засвар үйлчилгээний зардлыг багасгах магадлал өндөр байдаг.
Хэрэв та хүсвэл би энэ нийтлэлийг тодорхой төслийн төрлүүд (өндөр барилга, зам/гүүр, үйлдвэрлэлийн үйлдвэрүүд)-д тохируулан өөрчлөх эсвэл бетон, ган хийц, ус үл нэвтрэх зориулалттай ITP-ийн жишээ, богино жагсаалтыг нэмж болно.
