Ногоон барилгын гүйцэтгэлийн үнэлгээ
Байгаль орчны асуудал болон уур амьсгалын өөрчлөлтийн талаарх мэдлэг нэмэгдэж байгаа нь олон талуудыг барилга байгууламж, барилгын менежментэд янз бүрийн инновацийг хэрэгжүүлэхэд хүргэсэн. Байгаль орчны сөрөг нөлөөллийг бууруулах, эрчим хүч, нөөцийн үр ашгийг оновчтой болгоход ихэвчлэн "ногоон барилга" гэж нэрлэдэг ногоон барилгын тухай ойлголт үр дүнтэй гэж тооцогддог шийдэл болсон. Гэсэн хэдий ч эдгээр ойлголтууд нь үнэхээр зорилгодоо хүрэх үр ашгийг өгч байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд ногоон барилгын гүйцэтгэлийг үнэлэх нь чухал юм.
Ногоон барилга гэж юу вэ?
Ногоон барилга гэдэг нь байгалийн болон хүний хүрээлэн буй орчинд үзүүлэх сөрөг нөлөөллийг мэдэгдэхүйц бууруулж эсвэл арилгадаг барилга байгууламж юм. Ногоон барилгуудыг эрчим хүчний хэмнэлт, усны хэрэглээ, дотор агаарын чанар, байгаль орчинд ээлтэй материал ашиглах зэрэг хэд хэдэн талыг харгалзан төлөвлөж байна. Ногоон барилгын үндсэн зорилгуудын нэг нь байгаль орчны эрсдлийг багасгахын зэрэгцээ оршин суугчдад эрүүл, тохь тухтай орон зайг бий болгох явдал юм.
Ногоон барилгын гүйцэтгэлийн үнэлгээний шалгуурууд
Ногоон барилгын гүйцэтгэлийг үнэлэхийн тулд хэд хэдэн шалгуур, үзүүлэлтийг ашиглаж болно, үүнд:
1. Эрчим хүч ба усны хэмнэлт
Эрчим хүч болон усны хэрэглээг бууруулах нь ногоон барилгын амжилттай байдлын гол үзүүлэлт юм. Байгалийн гэрэлтүүлгийн систем, нарны хавтан суурилуулах, ус дахин боловсруулах систем ашиглах нь хэрэгжүүлсэн технологийн цөөн хэдэн жишээ юм.
2. Дотор агаарын чанар
Дотор агаарын чанар нь оршин суугчдын эрүүл мэнд, тав тухыг мэдэгдэхүйц нөлөөлдөг. Агаарын солилцоо сайн, дэгдэмхий органик нэгдлүүд ялгаруулдаггүй барилгын материал ашиглах, дотор цэцэрлэгтэй байх нь агаарын чанарыг сайжруулж чадна.
3. Байгаль орчинд ээлтэй материал ашиглах
Дахин боловсруулсан материал, баталгаажсан мод, экосистемд хор хөнөөл учруулахгүй орон нутгийн материал зэрэг байгаль орчинд ээлтэй барилгын материалыг сонгох нь ногоон барилгыг үнэлэх гол үзүүлэлтүүдийн нэг юм.
4. Газрын байгаль орчны менежмент
Ногоон барилга байгууламжууд газрыг үр ашигтай ашиглаж, хүрээлэн буй орчны экосистемийг алдагдуулахгүй байх ёстой. Ногоон дээвэр, босоо цэцэрлэг, ногоон задгай талбай нь үүний жишээ юм.
5. Инноваци ба Дизайн
Байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг багасгаж, хэрэглэгчийн тав тухыг дээд зэргээр хангасан технологийн инноваци болон архитектурын дизайн нь ногоон барилгыг үнэлэхэд чухал хүчин зүйлс юм.
6. Хог хаягдлын менежмент
Барилга угсралт болон ашиглалтын явцад материалыг багасгах, дахин ашиглах, дахин боловсруулах нь ногоон барилгын гүйцэтгэлийг үнэлэхэд чухал хүчин зүйл болдог.
Ногоон барилгын гүйцэтгэлийн үнэлгээний арга
Ногоон барилгын гүйцэтгэлийг үнэлэх ажлыг дараах аргуудыг ашиглан хийж болно.
1. LEED (Эрчим хүч ба Байгаль орчны дизайны манлайлал)
АНУ-ын Ногоон Барилгын Зөвлөл (USGBC)-ийн боловсруулсан энэхүү баталгаажуулалтын систем нь эрчим хүчний үр ашиг, усны хэрэглээ, агаарын чанар гэх мэт хэд хэдэн шалгуурыг ашиглан барилгуудыг үнэлдэг. LEED гэрчилгээ нь Баталгаажсан, Мөнгө, Алт, Платинум хүртэл хэд хэдэн түвшинтэй.
2. BREEAM (Барилгын судалгааны байгууллагын байгаль орчны үнэлгээний арга)
Ногоон барилгын хамгийн эртний үнэлгээний аргуудын нэг болох BREEAM гэрчилгээ нь оршин суугчдын эрүүл мэнд, сайн сайхан байдал, бохирдол, тээвэрлэлт, материал зэрэг хэд хэдэн талыг харгалзан үздэг.
3. НОГООН ШИЛЖҮҮЛЭГ
Индонезид Ногоон Барилгын Зөвлөл (GBCI)-аас боловсруулсан энэхүү гэрчилгээ нь Индонезийн ногоон барилгуудыг үнэлэх үндсэн лавлагаа юм. GREENSHIP нь үнэлгээндээ орон нутгийн соёл, байгаль орчны талыг харгалзан үздэг.
4. Эрчим хүчний од
Энэхүү гэрчилгээ нь эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэхэд чиглэгддэг бөгөөд арилжааны болон үйлдвэрлэлийн барилга байгууламжид тохиромжтой. Энэхүү хөтөлбөрийг АНУ-ын Байгаль орчныг хамгаалах агентлаг (EPA) болон DOE санаачилсан.
5. EDGE (Илүү үр ашигтай байхын тулд дизайны шилдэг чанар)
Олон улсын санхүүгийн корпораци (IFC)-ийн боловсруулсан EDGE нь эрчим хүч, ус, материал гэсэн гурван үндсэн хүчин зүйлийн үр ашгийг хэмждэг баталгаажуулалтын систем юм.
Ногоон барилгын кейс судалгааны жишээнүүд
Ногоон барилгын кейс судалгаа нь энэхүү ойлголтыг янз бүрийн нөхцөлд хэрхэн хэрэгжүүлэх талаар илүү тодорхой дүр зургийг өгч чадна. Нэг сонирхолтой кейс судалгаа бол Нидерландын Амстердам хотод байрладаг, эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэхийн тулд өндөр технологийн технологийг ашигладаг The Edge оффисын барилга юм.
PLP Architecture-ийн зохион бүтээсэн The Edge нь гайхалтай BREEAM гэрчилгээ авсан. Барилга нь байгалийн гэрэлтүүлгийг хамгийн их байлгадаг бөгөөд нарны гэрэл нэвтрэх боломжийг олгодог том тосгууртай. Цаашилбал, The Edge нь барилгын цахилгаан эрчим хүчний ихэнх хэрэгцээг хангадаг нарны хавтангаар тоноглогдсон бөгөөд үр ашигтай усны менежментийн системтэй.
Индонезид Жакарта хотын төв бизнесийн дүүрэгт байрладаг BCA цамхаг нь ногоон барилгын практикийн тод жишээ юм. Тус барилга нь GREENSHIP Gold гэрчилгээ авсан бөгөөд үр ашигтай эрчим хүчний менежментийн систем, ус хэмнэх практикаараа алдартай. BCA цамхаг нь ногоон дээвэр, босоо цэцэрлэгтэй бөгөөд энэ нь зөвхөн гоо зүйн үзэмжийг сайжруулаад зогсохгүй орчны температурыг бууруулахад тусалдаг.
Бэрхшээл ба боломжууд
Ногоон барилгын гүйцэтгэлийг хэрэгжүүлэх, үнэлэхэд хэд хэдэн бэрхшээл тулгардаг. Анхны өндөр өртөг нь ихэвчлэн томоохон саад тотгор болдог ч урт хугацаанд үйл ажиллагааны зардлыг хэмнэж чаддаг. Цаашилбал, олон нийт болон үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчдийн дунд ногоон барилгын талаарх мэдлэг, мэдээлэл дутмаг байгаа нь бас саад тотгор болдог.
Гэсэн хэдий ч технологийн дэвшил, тогтвортой байдлын ач холбогдлын талаарх ойлголт нэмэгдэхийн хэрээр ногоон барилгын хэрэглээг өргөжүүлэх боломжууд улам бүр нээлттэй болж байна. Барилгын материалын технологи, сэргээгдэх эрчим хүч, барилгын менежментийн систем дэх дижиталчлалын дэвшил нь ногоон барилгын өргөн хүрээг хамарсан хэрэгжилтийг хөтлөх гол хүчин зүйлүүд юм.
Дүгнэлт
Ногоон барилгын гүйцэтгэлийг үнэлэх нь хөгжил нь зөвхөн эдийн засгийн талаас гадна байгаль орчин, нийгмийн талаас нь анхаарч байгааг баталгаажуулах чухал алхам юм. Янз бүрийн үнэлгээний арга, кейс судалгааны тусламжтайгаар бид ногоон барилгын хөгжлийн шилдэг туршлагыг сурч, хэрэгжүүлэх боломжтой. Хэдийгээр бэрхшээлүүд байгаа ч боломжууд болон урт хугацааны ашиг тус нь энэхүү ойлголтыг улам бүр хамааралтай болгож, хэрэгжүүлэхэд чухал болгож байна.
Ногоон барилга руу шилжих шилжилт нь бүх хүнд илүү тогтвортой, тохь тухтай ирээдүйг бий болгоход оруулсан бидний хувь нэмрийн нэг бодит алхам юм.
