ການເລືອກລົງທຶນ: ຄຳ ຫຼື ອະສັງຫາລິມະຊັບ?
ການລົງທຶນແມ່ນບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນໄປສູ່ການບັນລຸອິດສະລະພາບທາງດ້ານການເງິນ. ສຳລັບຫຼາຍໆຄົນ, ທາງເລືອກການລົງທຶນແມ່ນຂຶ້ນກັບສອງຊັບສິນຄລາສສິກ ແລະ ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຄື: ຄຳ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ. ທັງສອງລ້ວນແຕ່ມີຄວາມດຶງດູດໃຈໃນຕົວມັນເອງ ແລະ ໃຫ້ຜົນຕອບແທນທີ່ໜ້າສົນໃຈ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອເລືອກວ່າອັນໃດເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານທີ່ສຸດ, ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຈຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງແຕ່ລະຢ່າງ. ບົດຄວາມນີ້ຈະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງການລົງທຶນໃນຄຳ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ, ພ້ອມທັງໃຫ້ຄຳແນະນຳກ່ຽວກັບການເລືອກລະຫວ່າງສອງທາງເລືອກນີ້.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງການລົງທຶນໃນຄຳ
1. ສະພາບຄ່ອງສູງ
ໜຶ່ງໃນຂໍ້ດີຫຼັກຂອງການລົງທຶນໃນຄຳແມ່ນສະພາບຄ່ອງສູງ. ຄຳຂາຍງ່າຍ ແລະ ຊຳລະສະສາງໄດ້ທຸກເວລາ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເງິນໄວ, ທ່ານສາມາດປ່ຽນຄຳເປັນເງິນສົດໄດ້ງ່າຍເມື່ອທຽບກັບອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊິ່ງອາດໃຊ້ເວລາດົນກວ່າໃນການຂາຍ.
2. ການປົກປ້ອງຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້
ຄຳ ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກກັນໃນນາມຊັບສິນ 'ທີ່ປອດໄພ', ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າມູນຄ່າຂອງມັນມັກຈະຄົງທີ່ ຫຼື ແມ່ນແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຕະຫຼາດບໍ່ແນ່ນອນ ຫຼື ອັດຕາເງິນເຟີ້. ເມື່ອຄ່າເງິນຕາຫຼຸດລົງ, ລາຄາຄຳມັກຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສຳລັບການປ້ອງກັນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຊັບສິນຂອງທ່ານ.
3. Portfolio Diversification
ຄຳເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສຳລັບການກະຈາຍຫຼັກຊັບການລົງທຶນ. ເມື່ອຕະຫຼາດຫຼັກຊັບປະສົບກັບຄວາມຜັນຜວນ, ລາຄາຄຳມັກຈະເຄື່ອນໄຫວໄປໃນທິດທາງກົງກັນຂ້າມ. ສິ່ງນີ້ສາມາດຊ່ວຍດຸ່ນດ່ຽງຄວາມສ່ຽງ ແລະ ເພີ່ມຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງຫຼັກຊັບຂອງທ່ານໄດ້.
4. ງ່າຍຕໍ່ການເກັບຮັກສາ ແລະ ເຮັດທຸລະກຳ
ບໍ່ວ່າຈະຢູ່ໃນຮູບແບບຂອງແທ່ງ, ຫຼຽນ, ຫຼື ເຄື່ອງປະດັບ, ຄຳແມ່ນງ່າຍຕໍ່ການເກັບຮັກສາ ແລະ ເຮັດທຸລະກຳ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນໜຶ່ງທີ່ມັນຍັງຄົງເປັນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມໃນບັນດານັກລົງທຶນທັງບຸກຄົນ ແລະ ສະຖາບັນ.
ຂໍ້ເສຍປຽບຂອງການລົງທຶນໃນຄຳ
1. ບໍ່ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ແບບ Passive
ບໍ່ເຫມືອນກັບຊັບສິນທີ່ສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າໄດ້, ຄຳບໍ່ໄດ້ໃຫ້ເງິນປັນຜົນ ຫຼື ລາຍໄດ້ແບບ passive ອື່ນໆ. ກຳໄລສາມາດຮັບຮູ້ໄດ້ກໍ່ຕໍ່ເມື່ອລາຄາຄຳເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ທ່ານຂາຍມັນອອກ.
2. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເກັບຮັກສາ
ການເກັບຮັກສາຄຳ, ໂດຍສະເພາະໃນປະລິມານຫຼາຍ, ອາດຈະມີລາຄາແພງ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເກັບຮັກສາທີ່ປອດໄພ, ເຊັ່ນ: ໃນຫ້ອງໂຖງເງິນຂອງທະນາຄານ ຫຼື ການບໍລິການເກັບຮັກສາແບບພິເສດ.
3. ຄວາມສ່ຽງຈາກການລັກຂະໂມຍ
ຄຳເປັນສິ່ງຂອງທີ່ມີຄ່າ ແລະ ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະຖືກລັກ. ດັ່ງນັ້ນ, ການເກັບຮັກສາມັນໄວ້ໃນບ່ອນທີ່ປອດໄພຈຶ່ງເປັນສິ່ງຈຳເປັນ, ເຊິ່ງອາດຈະເປັນສິ່ງທ້າທາຍ ແລະ ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ
1. ລາຍໄດ້ແບບ passive ຈາກຄ່າເຊົ່າ
ໜຶ່ງໃນສິ່ງດຶງດູດໃຈຫຼັກຂອງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນທ່າແຮງທີ່ຈະສ້າງລາຍໄດ້ແບບ passive ຜ່ານການເຊົ່າ. ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າປະຈໍາເດືອນ, ເຊິ່ງສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ເສີມທີ່ໝັ້ນຄົງ.
2. ເພີ່ມມູນຄ່າຜ່ານການພັດທະນາ
ຊັບສິນມີທ່າແຮງທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າຜ່ານການປັບປຸງ ຫຼື ການພັດທະນາ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຂາຍຊັບສິນໄດ້ໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດ.
3. ການປົກປ້ອງຕໍ່ອັດຕາເງິນເຟີ້
ເຊັ່ນດຽວກັບຄຳ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງສາມາດເປັນຕົວປ້ອງກັນຄວາມສ່ຽງຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້ໄດ້. ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບມັກຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕາມການເວລາ, ຕາມຄ່າຄອງຊີບ ແລະ ອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.
4. ມູນຄ່າໄລຍະຍາວທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ
ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນປະເມີນມູນຄ່າໂດຍອີງໃສ່ທ່າແຮງຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ. ໃນຂະນະທີ່ອາດຈະມີຄວາມຜັນຜວນໃນໄລຍະສັ້ນ, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະຍາວ.
ຂໍ້ເສຍປຽບຂອງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ
1. ສະພາບຄ່ອງຕໍ່າ
ຊັບສິນມີສະພາບຄ່ອງໜ້ອຍກວ່າຄຳ. ການຂາຍຊັບສິນອາດໃຊ້ເວລາດົນພໍສົມຄວນ, ຂຶ້ນກັບສະພາບການຕະຫຼາດ ແລະ ສະຖານທີ່. ຂະບວນການຂາຍຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະ ລະບົບລັດຖະການທີ່ສຳຄັນ.
2. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ
ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນກ່ຽວຂ້ອງກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ສຳຄັນ, ເຊັ່ນ: ພາສີ, ການປະກັນໄພ, ການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນກຳໄລສຸດທິຈາກການລົງທຶນໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ.
3. ຄວາມສ່ຽງດ້ານຕະຫຼາດ ແລະ ສະຖານທີ່
ມູນຄ່າຊັບສິນໄດ້ຮັບອິດທິພົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກສະພາບຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ທົ່ວໂລກ. ຄວາມຜັນຜວນຂອງຕະຫຼາດ, ການປ່ຽນແປງນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານ, ຫຼື ບັນຫາສິ່ງແວດລ້ອມສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການລົງທຶນຂອງຊັບສິນ. ສະຖານທີ່ຍັງມີບົດບາດສຳຄັນໃນການກຳນົດມູນຄ່າຊັບສິນ.
4. ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການບຳລຸງຮັກສາ
ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຄຸ້ມຄອງຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ທ່ານຈະຕ້ອງການຄຸ້ມຄອງການເຊົ່າ, ການບຳລຸງຮັກສາ, ແລະ ອາດຈະມີການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານເພື່ອຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະສັບຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງສາມາດເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະ ເວລາຂອງທ່ານ.
ການປຽບທຽບຄຳ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ
1. ຈຸດປະສົງການລົງທຶນ
ເປົ້າໝາຍການລົງທຶນຂອງທ່ານມີອິດທິພົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການເລືອກຂອງທ່ານລະຫວ່າງຄຳ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຖ້າທ່ານກຳລັງຊອກຫາການລົງທຶນໄລຍະຍາວທີ່ມີທ່າແຮງສຳລັບລາຍໄດ້ແບບ passive, ອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະເໝາະສົມກວ່າ. ຖ້າຄວາມສຳຄັນຂອງທ່ານແມ່ນສະພາບຄ່ອງ ແລະ ການປົກປ້ອງມູນຄ່າຊັບສິນໃນໄລຍະສັ້ນ, ຄຳອາດເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມກວ່າ.
2. ຄວາມທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງ
ຄຳຖືກຖືວ່າເປັນການລົງທຶນທີ່ປອດໄພກວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບ ເນື່ອງຈາກລາຄາຂອງມັນມັກຈະໝັ້ນຄົງ ແລະ ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໜ້ອຍຈາກສະພາບຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ອະສັງຫາລິມະຊັບມີທ່າແຮງທີ່ຈະໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງກວ່າ, ແຕ່ມັນຍັງມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍກວ່າ.
3. ທຶນເບື້ອງຕົ້ນ
ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຕ້ອງການການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຄຳ. ຖ້າທ່ານມີເງິນທຶນຈຳກັດ, ຄຳອາດເປັນທາງເລືອກທີ່ເປັນຈິງຫຼາຍກວ່າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານມີທຶນພຽງພໍ ແລະ ເຕັມໃຈທີ່ຈະຮັບຄວາມສ່ຽງທີ່ສູງຂຶ້ນ, ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດໃຫ້ຜົນຕອບແທນທີ່ສູງກວ່າ.
4. ການຫຼາກຫຼາຍ
ການລົງທຶນໃນທັງສອງຢ່າງສາມາດເປັນຍຸດທະສາດທີ່ດີສຳລັບການກະຈາຍຫຼັກຊັບຂອງທ່ານ. ການເປັນເຈົ້າຂອງຄຳສາມາດສ້າງຄວາມໝັ້ນຄົງໄດ້, ໃນຂະນະທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດສ້າງການເຕີບໂຕ ແລະ ລາຍໄດ້ແບບ passive. ການລວມເອົາການລົງທຶນສອງປະເພດນີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄດ້ດີຂຶ້ນ.
ສະຫຼຸບ
ການເລືອກລະຫວ່າງການລົງທຶນໃນຄຳ ຫຼື ອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ງ່າຍ ແລະ ຂຶ້ນກັບປັດໃຈສ່ວນຕົວຫຼາຍຢ່າງ, ລວມທັງຈຸດປະສົງການລົງທຶນ, ການທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງ, ຂະໜາດທຶນ ແລະ ຄວາມມັກສ່ວນຕົວ. ທັງສອງຢ່າງລ້ວນແຕ່ມີຂໍ້ໄດ້ປຽບ ແລະ ມີຄວາມສ່ຽງຂອງຕົນເອງ.
ຖ້າທ່ານກຳລັງຊອກຫາການລົງທຶນທີ່ປອດໄພແລະມີສະພາບຄ່ອງສູງ, ຄຳອາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານກຳລັງຊອກຫາການລົງທຶນທີ່ສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ແບບ passive ແລະ ມີທ່າແຮງໃນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ, ອະສັງຫາລິມະຊັບອາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ.
ໃນຖານະນັກລົງທຶນທີ່ສະຫຼາດ, ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະຕ້ອງດຳເນີນການຄົ້ນຄວ້າຢ່າງລະອຽດ ແລະ ພິຈາລະນາປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈສຸດທ້າຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ປຶກສາຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນ ຫຼື ທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນເພື່ອໃຫ້ມີມຸມມອງທີ່ຄົບຖ້ວນກວ່າ. ດ້ວຍການວິເຄາະທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນຢ່າງລະອຽດ, ທ່ານສາມາດເລືອກການລົງທຶນທີ່ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ເປົ້າໝາຍທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານທີ່ສຸດ.
